余杭首个摇号楼盘开始登记，最高100万,年利率3.25%的公积金贷款赶紧申请起来！

今天

余杭首个摇号楼盘开始登记的第二天

4月14日余杭首个公证摇号楼盘——西溪海花苑溪汀苑（推广名融创金成未来海）公布摇号方案，4月17日起公开接受购房意向登记。

开售楼盘的现状

项目位于闲林板块闲富北路与上和路交叉口,本次推出溪汀苑6幢、7幢的88套房源。

销售方案中公示均价25699元每平方米，含3000元每平方米精装修，主力户型137方左右。其中，30%房源向“无房家庭”倾斜，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

先来说说银行贷款

银行房贷利率上浮

由于市场贷款额度收紧、资金成本上升等原因，近日，余杭区不少银行首套房利率已上浮20%，个别银行二套房贷款利率甚至已上浮25%。其中，光大银行、中信银行、平安银行、民生银行、杭州银行等多家银行执行首套房贷利率上浮20%，利率为5.88%。

而像工商银行、农业银行、交通银行等国有银行的首套房贷款利率相对较低，最低上浮15%，利率为5.635%。但其贷款门槛相对较高，比如有些只做与开发商有合作关系的新房贷款。

此外，银行方面不仅利率在持续升高，当前下款时间也非常慢，有的甚至要等上半年才能拿到贷款。

有购房需求，可银行房贷利率又升的这么高，怎么办？

敲黑板！划重点！

这次推出的房源

支持公积金贷款

对于有购房需求的公积金缴存职工来说绝对是一个好消息。

而且目前公积金贷款最高额度为100万元，其中缴存职工单人可贷额度最高50万元。公积金政策性低息贷款基准利率五年期以下（含五年）年利率为2.75%，五年期以上年利率为3.25%，利率简直低到没朋友！

心急的小伙伴可能会问，怎样才能知道自己是否符合公积金贷款申请条件呢？

小余儿给你安利这个神器——“公积金贷款自助预审”功能。

打开“余杭公积金”公众微信号，点击底部便民服务菜单，选择贷款预审。

按照提示进行勾选，就能生成属于你的个性化贷款方案啦！

可以自助预审贷款条件、计算贷款额度、计算还款能力，还能根据申请人不同的情况提供适合你的贷款方案，简直就是“私人定制”。

如果大家还有需要咨询的问题

可以拨打公积金服务热线12329-1

或者在余杭公积金微信后台留言哦~

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内容支持/区公积金中心、余杭晨报

编辑/荆恪